В Україні вже третій місяць поспіль спостерігається зниження цін на сільськогосподарську землю. Середня вартість одного гектара наразі складає 62 тисячі гривень (приблизно $1,499), тоді як у літній період ця сума сягала 69,400 гривень ($1,678). Таким чином, падіння цін перевищило 10% у порівнянні з літнім піком.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Динаміка цін та обсягів продажу землі
З моменту поновлення роботи ринку землі у травні 2022 року, коли середня ціна за гектар становила 40,400 гривень ($1,381 за тогочасним курсом), відбулися суттєві зміни. Найвища середня ціна була зафіксована у квітні 2025 року — 71,900 гривень ($1,732 за курсом на той період). Нинішнє зниження цін супроводжується і зменшенням площі проданих земельних паїв: у вересні було укладено угоди на трохи більше ніж 10 тисяч гектарів. Для порівняння, до початку повномасштабного вторгнення російської федерації у лютому землю купували вчетверо активніше.
Статистика продажу та регіональні відмінності
Станом на жовтень 2025 року в Україні загалом реалізовано 289 тисяч гектарів сільськогосподарської землі, що становить менш як 1% від загальної площі орних земель країни, яка дорівнює 42,4 мільйона гектарів. Вартість земельних ділянок значно відрізняється залежно від області: у Тернопільській області ціна гектара перевищує аналогічний показник у Херсонській області в чотири рази.
«Середня ціна гектара зараз становить ₴62,000 ($1,499), тоді як влітку сягала ₴69,400 ($1,678). Падіння складає понад 10%.»