Эксперт назвал основной недостаток законопроекта о реконструкции старого жилья
В законопроекте №2496а от 03.07.13 г. «О внесении изменений в Закон Украины «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда» не дан ответ на ключевой вопрос: что будет, если старое жилье снесут, а новое не смогут построить. Об этом сообщает Наталия Доценко–Белоус, советник юридической компании «Василь Кисиль и Партнеры».
«На мой взгляд, законопроект, если можно так выразиться, выписан под четкую модель отношений в рамках предполагаемого проекта реконструкции кварталов устаревшей застройки. Впервые достаточно полно учтены вопросы получения прав на земельный участок в порядке принудительного изъятия, освобождения (фактического — Ред.) от арендной платы, паевого участия. Для ряда инвесторов такие проекты смогут стать заменой строительству новых жилых домов», – отмечает эксперт.
Вместе с тем, по ее словам, в законопроекте недостаточно внимания уделяется защите прав отселяемых собственников.
«Ввиду отсутствия практики реализации проектов именно комплексной реконструкции жилых кварталов сбалансировать их интересы и интересы инвесторов достаточно сложно», – подчеркивает г–жа Доценко–Белоус.
Подробнее читайте в свежем номере «БИЗНЕСа».
