У травні 2025 року ринок нерухомості України продемонстрував динамічні зміни як на первинному, так і на вторинному сегментах. За місяць в експлуатацію було введено чотири нові житлові комплекси: дві новобудови з’явилися у Львівській області, ще по одній – у Київській та Закарпатській областях. Найвищий рівень здачі об’єктів зафіксовано у Рівненській (62%), Запорізькій (56%) та Одеській (54%) областях.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Динаміка цін на первинному ринку
Ціни на нове житло у більшості регіонів України продовжують зростати. Найзначніше подорожчання спостерігалося у Чернігівській та Житомирській областях, де середня вартість піднялася на 8%. У Київській області ціни зросли на 6%. Єдиним регіоном, де зафіксовано зниження вартості, стала Кіровоградська область: там середня ціна впала на 5%.
Київ і надалі утримує лідерство за рівнем цін, пропонуючи квадратний метр у середньому за 1409 доларів США. Водночас найбільш доступні новобудови розташовані у прифронтових регіонах – Запорізькій, Сумській та Миколаївській областях.
Стан вторинного житла та попит на ринку
На вторинному ринку найбільша кількість оголошень про продаж у травні надійшла з Волинської, Рівненської та Миколаївської областей. Однокімнатні квартири у більшості регіонів також додали в ціні. Найбільш суттєве зростання – у Херсонській області (+16%), хоча саме тут житло такого типу залишається найдешевшим серед усіх регіонів.
«Найдорожчі однокімнатні квартири традиційно залишаються у столиці: середня вартість у Києві досягає $92,400».
Найактивніше українці шукали вторинну нерухомість у Хмельницькій, Одеській та Волинській областях, що свідчить про високий попит на житло у цих регіонах.