На початку січня 2026 року вартість оренди житла в Україні досягла рекордних показників у західних регіонах. Згідно з актуальними даними, найвищі ціни зафіксовані в Ужгороді, де середня орендна плата за однокімнатну квартиру становить 21 300 гривень на місяць. Це на 30% більше, ніж у Києві, де середня ціна оренди такої ж квартири тримається на рівні 17 000 гривень. Трохи дешевше орендувати житло у Львові — тут ціна сягає 17 600 гривень.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Причини зростання цін на оренду в Ужгороді
Основною причиною стрімкого підвищення орендних ставок у Закарпатті є високий попит на житло. Ужгород вважається одним із найбезпечніших міст країни, що приваблює як переселенців зі східних і південних регіонів, так і мешканців столиці. Київ останнім часом зазнає масованих обстрілів і масштабних відключень електроенергії, що стимулює відтік населення. Внаслідок цього ринок оренди у столиці демонструє спад: протягом осені середня вартість оренди однокімнатних квартир у Києві знизилася на 20%.
«Різниця в цінах на оренду житла в Ужгороді та Києві складає близько 30%.»
Тенденції та прогнози на 2026 рік
Аналітики прогнозують, що у 2026 році ринок довгострокової оренди житла в Україні й надалі формуватиметься під впливом безпекових факторів. Найбільшим попитом користуватимуться квартири з високим рівнем автономності, розташовані на відстані від стратегічно важливих об’єктів. Зберігається тенденція переїзду орендарів з мегаполісів до передмість та менших міст. Очікується, що саме ці населені пункти стануть основними точками зростання попиту на оренду житла впродовж 2026 року.