У Києві спостерігається відновлення активності на ринку комерційної нерухомості, який протягом трьох років страждав від наслідків повномасштабної війни. Середня вакантність в бізнес-центрах столиці знизилася на 2,7% з початку року і становить 22%. За даними дослідження CBRE Ukraine, минулого року обсяг поглинання на офісному ринку Києва досяг рівнів 2020 року і зараз лише на 4% менший порівняно з 2021 роком.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Зростання обсягів оренди та нові угоди
Зазначене покращення свідчить про те, що активність оренди наближається до довоєнних ринкових умов. Обсяг річного валового поглинання становить близько 129 000 квадратних метрів, що на 42% більше в річному вимірі. У структурі угод найбільшу частку займають переїзди, які складають 38% (-20 відсоткових пунктів), тоді як угоди з виходу на ринок зросли до 25% (+15 відсоткових пунктів).
Нова пропозиція офісних площ
Минулого року в експлуатацію було введено нові бізнес-центри Tw12ve, Heritage та Stoic, що призвело до збільшення загальної пропозиції офісних площ на 34 000 квадратних метрів. Таким чином, загальний обсяг конкурентної пропозиції офісів в Києві становить 2,26 млн квадратних метрів, що на 2% більше в порівнянні з попереднім роком.