У селі Рудно, неподалік Львова, виявлено схему, за якою під виглядом індивідуального житла зводять багатоквартирні будинки. Про це повідомив заступник міського голови Львова з питань містобудування Любомир Зубач.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
“Розпочинають будівництво індивідуального житла, а на виході отримуємо три- або чотириповерхівку на кілька десятків квартир. Зафіксовано ряд таких випадків. Роблять це в Рудно одні й ті ж люди”, – розповів він.
За словами чиновника, в будівельних угодах у Рудно брали участь приблизно п’ять архітекторів. Такі випадки зафіксовано на вулицях Шевченка, Пулюя, Мира, Пісочній, Володимира Великого, Мазепи. Будівельні роботи проводяться без контролю з боку міста, оскільки законодавство дозволяє отримувати дозвільні документи без участі місцевих органів влади.
Зубач зазначив, що міська інспекція ДАБІ вже готує звернення щодо позбавлення ліцензій архітекторів, які беруть участь у таких схемах. Департамент архітектури почав інвентаризацію всіх об’єднаних громад, щоб виявити всі подібні випадки.
Раніше для початку індивідуального будівництва необхідно було отримати будівельний паспорт від місцевих органів влади. Тепер це робити не обов’язково.
“Архітектор проектує “індивідуальний” будинок і завантажує документацію в електронну систему – так автоматично повідомляє про початок будівельних робіт. Коли житло збудовано, його приймають в експлуатацію в Києві. Після цього нотаріус реєструє спільну власність з частками 10-12 осіб. Відтак вони звертаються до БТІ або до іншого приватника – він ділить будинок на 10-12 квартир. Реєстратор реєструє право власності – все, фінал”, – пояснив Зубач.
У таких будинках немає ані нормальної каналізації, ані достатньої кількості паркомісць. При такому будівництві не враховується навантаження на інфраструктуру села.
За даними Зубача, департамент архітектури видав за 2022-2025 роки в Рудно 49 будівельних паспортів. Приватні архітектори зареєстрували в електронній системі за той же період 184 будівельних паспорти.