Спор вокруг закона №12089 о добросовестном приобретении земель, который ограничивает срок возврата незаконно отчуждённых земель в государственную и коммунальную собственность, набрал новые обороты. Противники закона утверждают, что он легализует незаконно полученные земли, тогда как его сторонники подчеркивают, что он защищает бизнес.
Об этом сообщает Бізнес • Медіа
На сайте президента Украины началась битва петиций между противниками и сторонниками указанного закона. Ранее на прошлой неделе петицию с просьбой наложить вето на закон инициировал бывший мэр Глухова и бизнесмен Мишель Терещенко, которая на момент понедельника, 24 марта, собрала более 18 000 подписей.
“Вопреки названию, законопроект направлен на защиту недобросовестных приобретателей, тех, кто незаконно, через подставных лиц, получил в частную собственность земли, принадлежащие государству и территориальным общинам. Речь идет о лесах, водоёмах и прибрежных полосах, памятниках археологии, землях обороны, которые одновременно могут быть лесами, землях природно-заповедного фонда”
В петиции отмечается, что положения законопроекта имеют обратную силу, что усложнит возврат земель, по которым уже ведутся судебные дела. Закон о добросовестном приобретении поддержали 273 депутата парламента. Среди публичных сторонников закона — бизнесмены, оказавшиеся в эпицентре земельных скандалов, в частности Игорь Мазепа (Concorde Capital) и Александр Косован (MacPaw).
Инициатор закона, Игорь Фрис, сообщил, что представители бизнеса зарегистрировали контрпетицию. Он отметил, что закон регулирует ситуацию, при которой лицо, приобретшее имущество или земельные участки, не знало и не могло знать о их незаконном отчуждении. “Такой подход крайне важен для развития бизнес-сообщества, поскольку инвесторы не должны нести ответственность за ошибки, допущенные государственными органами в прошлом”, — говорится в петиции.
Автор петиции считает, что десяти лет более чем достаточно для пересмотра законности действий по приобретению прав собственности. Согласно закону, право на истребование сохраняется для особых категорий имущества, таких как объекты критической инфраструктуры, стратегические объекты государственной собственности, объекты культурного наследия и природно-заповедного фонда.
Закон также предусматривает, что в случае истребования имущества в пользу государства или громады, они должны сначала внести рыночную стоимость имущества на депозитный счёт суда для компенсации добросовестному приобретателю. Закон вступает в силу на следующий день после его опубликования.
Основной целью законопроекта о добросовестном приобретении является усиление защиты прав лиц и организаций, которые добросовестно (то есть не зная о возможных проблемах) приобрели имущество, особенно в случаях, когда это имущество ранее принадлежало государству или территориальной громаде. Этот законопроект является продолжением дела против Мазепы, которого подозревают в незаконном завладении землями и гидротехническими сооружениями в Киевской области. В апреле 2024 года Совет предпринимателей предложил власти “обнулить” такие дела.