В Украине уже третий месяц подряд наблюдается снижение цен на сельскохозяйственную землю. Средняя стоимость одного гектара в настоящее время составляет 62 тысячи гривен (примерно $1,499), тогда как в летний период эта сумма достигала 69,400 гривен ($1,678). Таким образом, падение цен превысило 10% по сравнению с летним пиком.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Динамика цен и объемов продажи земли
С момента возобновления работы рынка земли в мае 2022 года, когда средняя цена за гектар составляла 40,400 гривен ($1,381 по тогдашнему курсу), произошли существенные изменения. Наивысшая средняя цена была зафиксирована в апреле 2025 года — 71,900 гривен ($1,732 по курсу на тот период). Нынешнее снижение цен сопровождается и уменьшением площади проданных земельных паев: в сентябре были заключены сделки на чуть более чем 10 тысяч гектаров. Для сравнения, до начала полномасштабного вторжения Российской Федерации в феврале землю покупали вчетверо активнее.
Статистика продажи и региональные различия
По состоянию на октябрь 2025 года в Украине всего реализовано 289 тысяч гектаров сельскохозяйственной земли, что составляет менее 1% от общей площади пахотных земель страны, которая равна 42,4 миллиона гектаров. Стоимость земельных участков значительно отличается в зависимости от области: в Тернопольской области цена гектара превышает аналогичный показатель в Херсонской области в четыре раза.
«Средняя цена гектара сейчас составляет ₴62,000 ($1,499), тогда как летом достигала ₴69,400 ($1,678). Падение составляет более 10%.»