В январе 2026 года на рынке жилой недвижимости Украины наблюдалось умеренное изменение цен на новостройки в большинстве регионов, с колебаниями в пределах 1-3%. Наиболее заметный рост средней стоимости квадратного метра зафиксирован в Ровненской области, где цена увеличилась на 3,4%. Столица традиционно осталась самым дорогим городом для приобретения недвижимости: средняя стоимость квадратного метра здесь в январе составила $1 418, что на 1,9% меньше, чем в декабре 2025 года.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Тенденции спроса и предложения на первичном рынке
Спрос на первичное жилье оставался нестабильным. Наибольшее интерес покупателей зафиксировано в Тернопольской (+9%) и Черкасской (+7%) областях. В то же время в Волынской, Хмельницкой и Ровненской областях наблюдалось резкое падение интереса к новостройкам – соответственно на 40%, 32% и 30%. Наибольшее снижение цен на первичном рынке произошло в Харьковской области — на 3%.
Ситуация на вторичном рынке жилья
В сегменте вторичного жилья количество объявлений продолжало уменьшаться в течение января. Наибольшее сокращение предложения наблюдалось в Киеве (на 20%), Кировоградской (на 14%) и Черкасской (на 10%) областях. В то же время, цены на вторичное жилье росли почти по всей стране. Наибольшее удорожание отмечено в Волынской и Днепропетровской областях — по 6%, а также в Ивано-Франковской и Львовской — по 5%. Наиболее дешевые однокомнатные квартиры предлагали в Запорожской области — в среднем $16 000, тогда как в Киеве средняя стоимость аналогичного жилья составила $87 000.
Спрос на вторичном рынке увеличился в большинстве регионов. Наибольшее увеличение интереса покупателей зафиксировали в Ивано-Франковской и Тернопольской областях (+26%), а также в Винницкой (+20%). В то же время, в Хмельницкой (-17%), Николаевской (-9%) областях и Киеве (-8%) интерес к вторичному жилью уменьшился.
«Наибольшее увеличение стоимости квадратного метра зафиксировано в Ровненской области (+3,4%). Киев остается самым дорогим городом: средняя цена составила $1,418 за квадратный метр, что на 1,9% меньше по сравнению с декабрем 2025 года».