В мае 2025 года рынок недвижимости Украины продемонстрировал динамичные изменения как на первичном, так и на вторичном сегментах. За месяц в эксплуатацию было введено четыре новых жилых комплекса: две новостройки появились в Львовской области, еще по одной – в Киевской и Закарпатской областях. Наивысший уровень сдачи объектов зафиксирован в Ровненской (62%), Запорожской (56%) и Одесской (54%) областях.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Динамика цен на первичном рынке
Цены на новое жилье в большинстве регионов Украины продолжают расти. Наибольшее удорожание наблюдалось в Черниговской и Житомирской областях, где средняя стоимость поднялась на 8%. В Киевской области цены увеличились на 6%. Единственным регионом, где зафиксировано снижение стоимости, стала Кировоградская область: там средняя цена упала на 5%.
Киев и далее удерживает лидерство по уровню цен, предлагая квадратный метр в среднем за 1409 долларов США. В то же время наиболее доступные новостройки расположены в прифронтовых регионах – Запорожской, Сумской и Николаевской областях.
Состояние вторичного жилья и спрос на рынке
На вторичном рынке наибольшее количество объявлений о продаже в мае поступило из Волынской, Ровненской и Николаевской областей. Однокомнатные квартиры в большинстве регионов также добавили в цене. Наиболее значительное увеличение – в Херсонской области (+16%), хотя именно здесь жилье такого типа остается самым дешевым среди всех регионов.
«Самые дорогие однокомнатные квартиры традиционно остаются в столице: средняя стоимость в Киеве достигает $92,400».
Наиболее активно украинцы искали вторичную недвижимость в Хмельницкой, Одесской и Волынской областях, что свидетельствует о высоком спросе на жилье в этих регионах.