В августе 2025 года в Украине зафиксировано значительное увеличение интереса к покупке первичного жилья, что сопровождалось активным вводом новостроек в различных регионах. В течение месяца было сдано в эксплуатацию 10 новых жилых объектов, которые объединяют 13 секций. По две новостройки открыли в Киевской, Львовской и Хмельницкой областях, а по одной – в Ровненской, Николаевской, Полтавской и Черкасской областях.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Изменения цен на рынке первичной недвижимости
Стоимость квадратного метра в новостройках заметно возросла в большинстве регионов. Самое дорогое жилье по-прежнему предлагает Киев: средняя цена квадратного метра здесь достигла $1 401. В то же время наиболее доступными остаются квартиры в прифронтовых регионах, таких как Сумы и Запорожье. Однако даже там наблюдается тенденция к повышению стоимости. В частности, в Сумах рост цен составил 4% (до $563 за квадратный метр), а в Запорожье – 20% (до $614).
Динамика спроса и ипотечного кредитования
В августе эксперты зафиксировали стремительное повышение спроса на первичное жилье. В Сумах количество покупателей новых квартир увеличилось на 62%, что стало самым высоким показателем в Украине. Несмотря на это, спрос в регионе все еще остается невысоким из-за близости к боевым действиям и границе с агрессором. Наибольшим спросом на рынке пользуются новостройки Киева и Львова.
«Наибольшей популярностью среди покупателей пользуются новостройки в Киеве и Львове.»
Стоит отметить, что за последнюю неделю украинцы получили 150 льготных ипотечных кредитов на сумму ₴292 млн. Из них 102 кредита выданы именно на приобретение первичного жилья, в том числе 23 объекта еще находятся на стадии строительства. Еще 48 кредитов было использовано для покупки квартир на вторичном рынке.