За чотири роки роботи ринку сільськогосподарських земель в Україні середня ціна гектара у гривні зросла на 60%. За цей період українці інвестували у придбання земельних ділянок понад 30 млрд гривень. Станом на липень 2025 року вартість одного гектара сільгоспземлі в середньому становить 60 700 грн ($1 451).
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Динаміка цін та основні тенденції ринку
На початку роботи ринку, у серпні 2021 року, середня ціна гектара становила 41 300 грн ($1 546 за тогочасним курсом). Однак у доларовому еквіваленті спостерігається навіть незначне зниження вартості, оскільки змінилися валютні курси. Напередодні повномасштабного вторгнення росії, у лютому 2022 року, ціна гектара складала 34 000 грн, що дорівнює $1 164 за курсом на кінець лютого 2022 року.
За весь період функціонування ринку, починаючи з липня 2021 року, в Україні було укладено 339 644 угоди купівлі-продажу землі. Загалом обсяг проданих земель становив понад 636 тисяч гектарів.
Регіональні особливості цін та купівельної активності
Найвищі ціни на сільськогосподарську землю зафіксовані в Івано-Франківській області – у середньому 126 600 грн за гектар. Далі йдуть Львівська (118 300 грн), Київська (89 400 грн) та Тернопільська області (86 900 грн за гектар).
Найнижча вартість землі спостерігається у прифронтових регіонах: Запорізькій області (38 300 грн), Херсонській (39 100 грн), Чернігівській (41 100 грн), Миколаївській (41 600 грн) та Одеській (41 800 грн).
У 2025 році найактивніше купують земельні ділянки у Полтавській (5 400 угод), Вінницькій (5 400 угод) та Київській (4 700 угод) областях.
За цей час українці інвестували у купівлю сільгоспземлі понад ₴30 млрд. Зараз за один гектар, у середньому, платять ₴60,700 ($1,451), що на 60% більше, ніж на старті роботи ринку.