Співзасновник компанії «Твоє Коло», яка спеціалізується на інвестиціях у землю, Андрій Усенко, зазначає, що на початку відкриття ринку вартість землі становила ₴32,972 за гектар (близько €1,000 за курсом 2021 року). Попри воєнні труднощі за три з половиною роки обсяг ринку зріс на 200%.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Щодо цін, то за офіційною статистикою середня вартість землі станом на кінець 2024 року зросла до ₴46,683 за гектар, що становить приріст у 41,6% у гривні (близько 11,9% на рік). В разі перерахунку в євро, зростання виявляється меншим — лише 8,66% за весь період або 2,47% на рік, згідно з курсом на кінець 2024 року.
Ринкові пропозиції та справедлива вартість
Однак офіційна статистика не відображає реальних ринкових пропозицій. У висококонкурентних центральних регіонах ціни на земельні ділянки перевищують $3,000 за гектар. За світовими стандартами, справедлива вартість гектара в Україні складає: на півночі — від $1,667 до $2,500, у центральних районах та біля портів — від $2,500 до $5,000. Аналогічні цифри наводить IVSC: від $1,500 до $2,500 за гектар.