В Україні фіксується тенденція до зростання цін на торгівельну нерухомість, що підтверджується дослідженням OLX Нерухомість. За даними на березень 2025 року, спостерігається збільшення цін та зменшення пропозиції. За словами аналітиків, у більшості міст зменшується попит, окрім столиці, де він навпаки зріс.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Зростання цін і змін у попиті на торгову нерухомість у великих містах
Київ залишається лідером за медіанною ціною купівлі торгового приміщення, яка становить 8,3 мільйона гривень — на 14% більше порівняно з березнем 2024 року. У інших великих містах також спостерігається зростання цін: у Дніпрі ціна підскочила на 29% і становить 4,1 мільйона гривень, у Львові — на 12%, до 3,1 мільйона гривень, а в Одесі — на 9%, до 3,5 мільйона гривень. Натомість у Харкові, що постраждав від військових дій, ціна знизилася на 4% — з 2,1 мільйона до 2 мільйонів гривень.
Різниця у попиті та пропозиції торгової нерухомості
Київ є єдиним великим містом, де попит на купівлю торгових площ значно зріс — на 31% станом на березень. У інших містах спостерігається зменшення попиту та пропозиції. Так, у Дніпрі оголошення про продаж торгової нерухомості знизилися на 33%, а відгуки про купівлю — на 43%. У Львові ці показники склали відповідно -37% та -26%. В Одесі ж зафіксовано зниження пропозиції на 22%, тоді як попит залишився на рівні минулого року (+4%).