В Украине фиксируется тенденция к росту цен на торговую недвижимость, что подтверждается исследованием OLX Недвижимость. По данным на март 2025 года, наблюдается увеличение цен и снижение предложения. По словам аналитиков, в большинстве городов спрос уменьшается, кроме столицы, где он, наоборот, увеличился.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Рост цен и изменения в спросе на торговую недвижимость в крупных городах
Киев остается лидером по медианной цене покупки торгового помещения, которая составляет 8,3 миллиона гривен — на 14% больше по сравнению с мартом 2024 года. В других крупных городах также наблюдается рост цен: в Днепре цена подскочила на 29% и составляет 4,1 миллиона гривен, во Львове — на 12%, до 3,1 миллиона гривен, а в Одессе — на 9%, до 3,5 миллиона гривен. В то же время в Харькове, пострадавшем от военных действий, цена снизилась на 4% — с 2,1 миллиона до 2 миллионов гривен.
Разница в спросе и предложении торговой недвижимости
Киев является единственным крупным городом, где спрос на покупку торговых площадей значительно увеличился — на 31% по состоянию на март. В других городах наблюдается снижение спроса и предложения. Так, в Днепре объявления о продаже торговой недвижимости снизились на 33%, а отклики на покупку — на 43%. Во Львове эти показатели составили соответственно -37% и -26%. В Одессе зафиксировано снижение предложения на 22%, тогда как спрос остался на уровне прошлого года (+4%).