У жовтні 2025 року на українському ринку нерухомості зафіксовано суттєве зростання цін на квартири у найбільших містах країни. За даними аналітиків, медіанна вартість однокімнатних квартир у Харкові досягла ₴866,000 ($21,000), що на 16% перевищує минулорічний показник за аналогічний період. Дніпро посідає друге місце серед міст із найбільш доступними цінами — тут однокімнатна квартира коштує ₴1,1 млн ($26,000), а зростання становить +5%. Водночас в Одесі медіанна ціна на такі квартири підскочила до ₴1,7 млн ($40,000), що стало рекордом для цього сегменту: приріст становить 22% за рік. У Києві та Львові ціни традиційно найвищі: ₴3,2 млн ($76,000) та ₴2,3 млн ($55,000) відповідно, зростання становить 13% і 10%.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Зміни у вартості двокімнатних квартир
Двокімнатні квартири у Харкові показали найбільший темп здорожчання серед аналізованих міст — +24%. Так, у жовтні 2025 року середня ціна становила ₴1,4 млн ($33,000). У Дніпрі аналогічна квартира у середньому коштувала ₴1,5 млн ($36,000), а темпи зростання на цьому сегменті залишилися найменшими — лише +3%. В Одесі медіанна ціна піднялася до ₴2,3 млн ($55,000), що на 18% більше, ніж роком раніше. У Києві та Львові зафіксовано збільшення цін на 11% і 14%, до ₴4,8 млн ($114,000) та ₴3,1 млн ($74,000) відповідно.
Динаміка цін на трикімнатні квартири
Найбільше зростання цін на трикімнатні квартири спостерігається у Харкові — +22%, при цьому це місто зберігає найнижчу медіанну ціну в цьому сегменті — ₴1,8 млн ($43,000). У Дніпрі ціна становить ₴2,1 млн ($50,000), що на 12% більше, ніж у жовтні 2024 року. Львів також демонструє зростання до ₴3,9 млн ($92,000), що відповідає 12% підвищення. В Одесі ціни на трикімнатні квартири піднялися на 17% — до ₴2,9 млн ($69,000). Найдорожчі квартири традиційно пропонує Київ: тут медіанна вартість трикімнатного помешкання сягнула ₴7,1 млн ($168,000), що на 14% дорожче, ніж минулого року.
«Медіанна вартість купівлі однокімнатної квартири у Харкові у жовтні становила ₴866,000 ($21,000), що на 16% більше, ніж у жовтні торік».