В Україні розпочинається масштабний проєкт, спрямований на створення доступного житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) шляхом переобладнання покинутих будівель. Міністерство розвитку громад та територій України спільно з міжнародною організацією Habitat for Humanity in Ukraine започатковують співпрацю, яка охоплює ідентифікацію, оцінку та класифікацію невикористаних будівель і приміщень для подальшого їхнього переоснащення під сучасне житло для переселенців.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Інвентаризація нерухомості та практичні інструменти для громад
Станом на серпень 2025 року в Україні офіційно зареєстровано понад 4,6 мільйона внутрішньо переміщених осіб. У зв’язку з цим уряд уже затвердив відповідні постанови для проведення масштабної інвентаризації майна, що відкриває можливість ефективно використовувати потенціал вільної нерухомості. До проєкту залучаються не лише будівлі, а й земельні ділянки та інші об’єкти, які можуть бути адаптовані для потреб ВПО.
Протягом року планується провести картографування та класифікацію до тисячі об’єктів нерухомості, а також підготувати від 10 до 15 інвестиційних кейсів із детальними розрахунками та концепціями реконструкції. Окрім цього, будуть розроблені практичні інструменти для органів місцевого самоврядування, що дозволить ефективно координувати реалізацію житлових проєктів.
Залучення міжнародного досвіду та потенціалу інвесторів
Інвентаризація вільних об’єктів та підготовка інвестиційних профілів стане основою для залучення як міжнародних донорів, так і приватного бізнесу до розвитку житлової інфраструктури для ВПО. Habitat for Humanity має значний досвід у цій сфері. Зокрема, у Польщі у 2022 році організація ідентифікувала понад 63 тисячі покинутих об’єктів у муніципальному житловому фонді та реалізувала низку пілотних проєктів у Варшаві та Катовіце. У Великій Британії у 2023 році була створена загальнонаціональна база даних більш ніж 165 тисяч невикористаних приміщень, а також розроблено покроковий інструментарій для перепрофілювання їх у соціальне житло.
Уряд вже ухвалив необхідні постанови для проведення масштабної інвентаризації майна, проте реалізація цього процесу потребує залучення міжнародного досвіду та технічної підтримки.