Згідно з підрахунками аналітиків, у 2024 році рівень вакантності торгових приміщень у ТРЦ Києва склав 13,1%, що є зниженням в порівнянні з 16,3% у попередньому році. Найбільша частка вільних площ зосереджена в чотирьох об’єктах: Blockbuster mall, «Мармелад», Promenada Center та Art Mall.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Відкриття нових великих торгових центрів на фоні обмеженого асортименту ритейлерів може призвести до збільшення середньоринкової вакантності, ускладнюючи залучення нових орендарів. Активний розвиток ритейлу в попередні роки та насичення ринку торговими площами стали причинами поступового зменшення відвідуваності, зростання вакантності та падіння орендних ставок.
На рівень вільних площ також вплинула релокація операторів роздрібної торгівлі з східних і південних регіонів на захід через знищення ТРЦ внаслідок обстрілів та загрози їх подальшій діяльності. Крім того, складнощі у відновленні роботи операторів розваг в ТРЦ негативно відобразилися на показниках вакантності.
Експерти зазначають, що війна призвела до зміни інтересів девелоперів. Інвестори почали розглядати нові регіони, сегменти та альтернативні галузі для своїх інвестицій. У свою чергу, власники торгової нерухомості стикаються з необхідністю переформатування своїх ТРЦ.