За даними аналітичної компанії UTG, у період з 2011 по 2023 рік в Україні щорічно в експлуатацію вводилось понад 9,39 млн квадратних метрів житла. З цієї кількості близько 13,7% (1,35 млн квадратних метрів) припадало на столицю, а 17,3% (1,63 млн) – на Київську область.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Однак, за підсумками 2023 року обсяги будівництва у Києві впали, досягнувши лише 76,25% від середньорічного значення. Натомість Київська область показала значно кращі результати: за три квартали минулого року обсяги збудованого житла перевищили 1,395 млн квадратних метрів, що перевищило показники 2023 року і сягнуло середньорічних довоєнних рівнів.
Причини активності ринку у передмісті
Підвищення комфортності проживання у передмісті, викликане урбанізацією та розвитком локальної інфраструктури, сприяє зростанню девелоперської активності. Як результат, ситуація з продажем квартир у Бучі, Ірпені, Вишгороді та Броварах, а також в інших містах-сателітах столиці, значно краща, ніж у самому Києві. Ціни у передмісті вже перевищують рівень до повномасштабного вторгнення, в той час як столичні квартири досі не досягли показників 2021 року.
Статистика продажу квартир
Минулого року на Київський регіон припадало 34% від загальної кількості проданих квартир в країні, у 2023 році цей показник зменшився до 24%.