По данным аналитической компании UTG, в период с 2011 по 2023 год в Украине ежегодно вводилось в эксплуатацию более 9,39 млн квадратных метров жилья. Из этого количества около 13,7% (1,35 млн квадратных метров) приходилось на столицу, а 17,3% (1,63 млн) – на Киевскую область.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Однако по итогам 2023 года объемы строительства в Киеве упали, достигнув лишь 76,25% от среднегодового значения. В то же время Киевская область показала значительно лучшие результаты: за три квартала прошлого года объемы построенного жилья превысили 1,395 млн квадратных метров, что превышает показатели 2023 года и достигает среднегодовых довоенных уровней.
Причины активности рынка в пригороде
Повышение комфортности проживания в пригороде, вызванное урбанизацией и развитием локальной инфраструктуры, способствует росту девелоперской активности. В результате ситуация с продажей квартир в Буче, Ирпене, Вышгороде и Броварах, а также в других городах-спутниках столицы, значительно лучше, чем в самом Киеве. Цены в пригороде уже превышают уровень до полномасштабного вторжения, в то время как столичные квартиры все еще не достигли показателей 2021 года.
Статистика продажи квартир
В прошлом году на Киевский регион приходилось 34% от общего количества проданных квартир в стране, в 2023 году этот показатель снизился до 24%.