Інвестиційна компанія Dragon Capital зазнала істотних втрат у портфелі нерухомості внаслідок війни, скоротивши площу на 200 000 квадратних метрів. Наразі портфель компанії складає близько 600 000 квадратних метрів, тоді як на піковому рівні його площа сягала 800 000 квадратних метрів. Про це повідомив засновник та виконавчий директор Dragon Capital Томаш Фіала.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Фіала зазначив, що з 2016 року компанія поступово нарощувала свій портфель до 800 000 квадратних метрів, який складається з 400 000 квадратних метрів складів, 200 000 квадратних метрів офісів та 200 000 квадратних метрів торгових і розважальних центрів (ТРЦ). Однак з початком повномасштабного вторгнення три склади були знищені.
«Втрата 115 000 квадратних метрів оцінюється десь у $65 млн», – підрахував Фіала.
У період війни компанія вирішила зосередити зусилля не на нових проектах, а на завершенні тих, що вже були в процесі реалізації. Також важливою частиною стратегії стало зменшення кредитної заборгованості за портфелем нерухомості, яка на момент початку війни складала близько $250 млн при вартості самої нерухомості у $600-700 млн. Наразі з $250 млн кредитів залишилось лише $40 млн, що стосується валового боргу, тоді як чистий борг уже повністю погашений.