Инвестиционная компания Dragon Capital понесла значительные убытки в портфеле недвижимости в результате войны, сократив площадь на 200 000 квадратных метров. В настоящее время портфель компании составляет около 600 000 квадратных метров, тогда как на пиковом уровне его площадь достигала 800 000 квадратных метров. Об этом сообщил основатель и исполнительный директор Dragon Capital Томаш Фиала.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Фиала отметил, что с 2016 года компания постепенно наращивала свой портфель до 800 000 квадратных метров, который состоит из 400 000 квадратных метров складов, 200 000 квадратных метров офисов и 200 000 квадратных метров торговых и развлекательных центров (ТРЦ). Однако с началом полномасштабного вторжения три склада были уничтожены.
«Потеря 115 000 квадратных метров оценивается примерно в $65 млн», – подсчитал Фиала.
В период войны компания решила сосредоточить усилия не на новых проектах, а на завершении тех, которые уже были в процессе реализации. Также важной частью стратегии стало сокращение кредитной задолженности по портфелю недвижимости, которая на момент начала войны составляла около $250 млн при стоимости самой недвижимости в $600-700 млн. В настоящее время из $250 млн кредитов осталось лишь $40 млн, что касается валового долга, тогда как чистый долг уже полностью погашен.