Во втором квартале 2025 года наблюдается значительное снижение доли свободных складских площадей в ведущих регионах Украины. В Киевском регионе показатель вакантности составляет всего 1,03%, а во Львовском – 0,57%. Такие данные свидетельствуют о стремительном дефиците складских помещений, что подтверждает высокую активность рынка логистической недвижимости.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Динамика вакантности и арендных ставок
Анализ рынка показывает, что наименьший объем свободных площадей зафиксирован во Львовской области – всего 0,34% по трассе на Луцк. Наибольшая доля вакантных помещений сосредоточена в Киевском регионе по трассе Одесса-Днепр – 1,39%. Такие показатели объясняются активной сдачей в аренду ранее незатребованных площадей, что приводит к снижению их доступности.
Во втором квартале 2025 года доля свободных от арендаторов помещений достигла 1,03% в Киевском регионе и 0,57% во Львовском.
Стоимость аренды складских площадей по регионам
Что касается стоимости аренды, самые высокие ставки зафиксированы во Львовском регионе, в частности на направлении Ивано-Франковск – $7 за квадратный метр. В Киевском регионе самые дешевые предложения наблюдаются по трассе Варшава-Житомир — $3,8 за квадратный метр. Современные склады класса А, оснащенные новейшими технологиями, стоят $5,5 за квадратный метр в месяц как в Киевском, так и во Львовском регионах. Склады класса В дешевле: в среднем $3,4 за квадратный метр на Киевщине и $4,3 – на Львовщине. В целом, средняя арендная ставка составляет $3,3 за квадратный метр в Киевском регионе и $5,44 – во Львовском.