Инвестиционная компания Inzhur готовится заключить крупнейшую сделку в своей истории — приобрести торгово-развлекательный центр стоимостью $36 млн. Об этом заявил основатель компании Андрей Журжий, отметив, что объект ежегодно будет обеспечивать около 15% чистой операционной прибыли.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Детали будущей сделки
Пока что название и точный адрес ТРЦ не разглашаются, однако известно, что он расположен в одном из областных центров на западе от Киева. В настоящее время специалисты Inzhur проводят юридическую, техническую и финансовую проверку актива. Параллельно готовятся документы для подачи в Антимонопольный комитет, чтобы получить разрешение на покупку.
Для финансирования приобретения компания планирует дополнительную эмиссию в фонде “Inzhur Супермаркет” на сумму ₴250 млн. Остальные средства будут привлечены из фонда “Inzhur Ocean”, в котором хранятся ОВДП на ₴900 млн.
Консолидация активов и стратегии Inzhur
Inzhur ранее анонсировал масштабную трансформацию: пять отдельных фондов объединят в один — Inzhur REIT. В то же время фонд Inzhur Energy останется отдельной единицей.
Название и точный адрес ТРЦ инвестор пока не раскрывает, уточнив лишь, что он расположен в одном из областных центров на западе от столицы.
В рамках REIT инвестиции будут направлены на коммерческую недвижимость, земельные участки, корпоративные права, строительство и другие активы. Ожидаемая доходность таких вложений составляет 9,5% годовых в долларах США. Общий объем эмиссии Inzhur REIT запланирован на ₴10 млрд.