Согласно последним данным, вторичный рынок недвижимости Киева за последние шесть месяцев демонстрирует значительное подорожание квадратных метров, которое составило 8,69%, что в денежном эквиваленте составляет почти ₴5,000 ($122). Средняя стоимость квадратного метра возросла с ₴57,242 ($1,396) до ₴62,214 ($1,517), согласно информации от M2bomber. Если оценивать ситуацию в годовом измерении, то цены выросли на 5%, что соответствует увеличению на ₴3,000 ($73).
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Однако за последний месяц наблюдается снижение цен на 2,32%, или на ₴1,600 ($39), что может свидетельствовать о начале нового тренда – удешевления жилья. Аналитики отмечают, что владельцы недвижимости часто устанавливают цену квадратного метра для однокомнатных квартир на уровне ₴48,000 ($1,171), что составляет 9,6% от всех объявлений о продаже. В самом дешевом сегменте можно найти предложения, где цена квадратного метра достигает ₴3,200 ($78), однако такие объявления составляют лишь 0,6% от общего количества.
Рост цен на жилую недвижимость в Украине обусловлен несколькими факторами, среди которых геополитическая ситуация, инфляция и дисбаланс между спросом и предложением. Эксперты прогнозируют, что стоимость жилья в Украине может вырасти на 1-3% в апреле, в зависимости от региона.