Відповідно до останніх даних, вторинний ринок нерухомості Києва за останні шість місяців демонструє значне подорожчання квадратних метрів, яке склало 8,69%, що в грошовому еквіваленті становить майже ₴5,000 ($122). Середня вартість квадратного метра зросла з ₴57,242 ($1,396) до ₴62,214 ($1,517), згідно з інформацією від M2bomber. Якщо оцінювати ситуацію в річному вимірі, то ціни зросли на 5%, що відповідає збільшенню на ₴3,000 ($73).
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Однак, за останній місяць спостерігається зниження цін на 2,32%, або на ₴1,600 ($39), що може свідчити про початок нового тренду – здешевлення житла. Аналітики зазначають, що власники нерухомості часто встановлюють ціну квадратного метра для однокімнатних квартир на рівні ₴48,000 ($1,171), що складає 9,6% від усіх оголошень про продаж. У найдешевшому сегменті можна знайти пропозиції, де ціна квадратного метра досягає ₴3,200 ($78), проте такі оголошення становлять лише 0,6% від загальної кількості.
Зростання цін на житлову нерухомість в Україні зумовлено кількома факторами, серед яких геополітична ситуація, інфляція та дисбаланс між попитом і пропозицією. Експерти прогнозують, що вартість житла в Україні може зрости на 1-3% у квітні, залежно від регіону.