Агентство по розыску и управлению активами (АРМА) сообщило о ходе конкурса на управление торгово-развлекательным центром (ТРЦ) «Гулливер» в Киеве, который уже установил рекорд по количеству жалоб. По результатам проверки, АРМА отклонила кандидатуры двух претендентов, а если третий кандидат, представляющий компанию «Алакор Сити», также не пройдет проверку, то будет объявлен новый конкурс. Об этом в интервью LIGA.net рассказала глава АРМА Елена Дума.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Жалобы на конкурс
«Если говорить о ТРЦ «Гулливер», то этот актив действительно побил рекорд. По нему было 16 жалоб по квалификационным требованиям, 13 из которых оказались в нашу пользу. Три из них мы учли. Дальше уже проходил сам конкурс, на который подали заявки три участника, и все они были проверены. Первый участник, «Миллениум», подал жалобу в Антимонопольный комитет Украины, который полностью поддержал позицию АРМА. Второй отклоненный участник также подал жалобу, но решения по ней еще нет», – отметила Дума.
Если третий претендент не пройдет проверку, то, по словам Думы, новый конкурс будет проведен. Она также подчеркнула необходимость сокращения сроков таких процедур: «Мы создали прозрачные условия. Но в то же время это дало возможность всем желающим участвовать и каждому участнику оспаривать действия других. Рассмотрение жалобы в АМКУ длится 25 дней. Я предлагала это в профильном комитете, и тогда меня поддержала глава комитета. Мы даже разработали изменения в закон о защите экономической конкуренции с целью сокращения этого срока».
Оценка актива ТРЦ
По словам Думы, оценка ТРЦ «Гулливер» составляет 7,6 млрд грн, что является рыночной ценой. При этом она подчеркнула, что закон позволяет оспаривать результаты оценки в суде, однако никто этого не сделал: «Пусть те, кто «говорит» о заниженной цене, сделают другую оценку и предоставят ее, но за все это время других оценок не возникло… Уже прошло много времени, но никто отчет об оценке так и не оспорил в суде. Пусть те, кто «говорит», идут в суд, и когда будет иск, мы его даже опубликуем – наши действия прозрачны».
Дума также добавила, что АРМА получила финансовую отчетность «Гулливера» (ТОВ «Три О») от Государственной налоговой службы, которая свидетельствует о том, что учетная стоимость основных средств компании значительно меньше оценки ТРЦ «Гулливер». Вопрос относительно кредитной задолженности, под которую якобы передавался актив, также требует разъяснений. АРМА обращалась в Ощадбанк за копией кредитного договора, однако не получила его. В то же время Верховный суд уже установил, что кредитные обязательства должника не влияют на тендерную документацию АРМА: «Потому что когда кто-то берет кредиты и считает, что арестованный актив должен погашать этот кредит, это не так. Арестованный актив в рамках уголовного производства должен работать на государство».
Она уточнила, что ни корпоративные права, ни денежные средства, ни другое имущество ТОВ «Три О» не передавались АРМА в управление, следовательно, должник сам должен отвечать за свои долги.
Имущество ТРЦ «Гулливер» общей площадью 151 805,3 кв. м оказалось под арестом в рамках уголовного расследования Бюро экономической безопасности по поводу уклонения руководством ТРЦ от уплаты налогов на сумму почти 146 млн грн. В результате «Гулливер» был передан АРМА. Владельцем «Гулливера» является Виктор Полищук, который утверждал, что здание ему не принадлежит, однако в то же время дал личное поручение по долгам компании-владельца на $207 млн. Ему также принадлежит сеть магазинов «Эльдорадо» и он был владельцем банка «Михайловский», который обанкротился в 2016 году.