На украинском рынке земли наблюдается рост как площади сделок, так и цен. Глава Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра Дмитрий Макаренко отмечает значительное оживление земельного рынка в 2024 году, особенно после привлечения юридических лиц.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
“В первый год работы рынка земли было продано около 100 000 га, в 2022-м – около 90 000. Значительное оживление произошло в 2024 году, когда к рынку присоединились юридические лица – увеличились и площади, и конкуренция, и цена”, – отметил Макаренко.
Больше всего сделок – в центральных и южных регионах
Согласно официальным данным, наибольшие площади проданных земель зафиксированы в Полтавской, Кировоградской и Одесской областях. Именно эти регионы являются лидерами по количеству заключенных сделок купли-продажи сельскохозяйственных земель.
Цены на землю: лидеры и аутсайдеры
Наивысшую стоимость гектара земли демонстрируют западные области Украины. В среднем по стране цена составляет от ₴48,000 до ₴55,000 за гектар, что эквивалентно $1,149–1,317. Однако в ряде регионов цены значительно превышают среднеукраинские показатели. В частности, в середине октября наивысшую среднюю стоимость земли зафиксировали в Ивано-Франковской области – ₴388,651 за гектар ($9,308). На втором месте находится Киевская область с ценой ₴159,174 ($3,812), а тройку лидеров замыкает Тернопольская область – ₴141,752 ($3,394) за гектар.
Наинизкие цены на землю в настоящее время наблюдаются в Запорожской области – ₴30,252 ($724,5) за гектар. Немного дороже стоит земля в Днепропетровской (₴36,109) и Херсонской (₴36,215) областях.