На українському ринку земель спостерігається зростання як площі угод, так і цін. Голова Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Дмитро Макаренко відзначає суттєве пожвавлення земельного ринку у 2024 році, особливо після залучення юридичних осіб.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
“У перший рік роботи ринку землі продано близько 100 000 га, у 2022-му – близько 90 000. Значне пожвавлення відбулося у 2024 році, коли до ринку долучилися юридичні особи – зросли й площі, і конкуренція, і ціна”, – зауважив Макаренко.
Найбільше угод – у центральних та південних регіонах
Згідно з офіційними даними, найбільші площі проданих земель зафіксовано у Полтавській, Кіровоградській та Одеській областях. Саме ці регіони є лідерами за кількістю укладених угод купівлі-продажу сільськогосподарських земель.
Ціни на землю: лідери та аутсайдери
Найвищу вартість гектару землі демонструють західні області України. В середньому по країні ціна складає від ₴48,000 до ₴55,000 за гектар, що еквівалентно $1,149–1,317. Однак у низці регіонів ціни значно перевищують середньоукраїнські показники. Зокрема, у середині жовтня найвищу середню вартість на землю зафіксовано в Івано-Франківській області – ₴388,651 за гектар ($9,308). На другому місці знаходиться Київська область із ціною ₴159,174 ($3,812), а трійку лідерів замикає Тернопільська область – ₴141,752 ($3,394) за гектар.
Найнижчі ціни на землю наразі спостерігаються у Запорізькій області – ₴30,252 ($724,5) за гектар. Дещо дорожче коштує земля в Дніпропетровській (₴36,109) та Херсонській (₴36,215) областях.