За четыре года работы рынка сельскохозяйственных земель в Украине средняя цена гектара в гривнах увеличилась на 60%. За этот период украинцы инвестировали в приобретение земельных участков более 30 млрд гривен. По состоянию на июль 2025 года стоимость одного гектара сельхозземли в среднем составляет 60 700 грн ($1 451).
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Динамика цен и основные тенденции рынка
В начале работы рынка, в августе 2021 года, средняя цена гектара составляла 41 300 грн ($1 546 по тогдашнему курсу). Однако в долларовом эквиваленте наблюдается даже незначительное снижение стоимости, поскольку изменились валютные курсы. Накануне полномасштабного вторжения России, в феврале 2022 года, цена гектара составляла 34 000 грн, что равно $1 164 по курсу на конец февраля 2022 года.
За весь период функционирования рынка, начиная с июля 2021 года, в Украине было заключено 339 644 сделки купли-продажи земли. В целом объем проданных земель составил более 636 тысяч гектаров.
Региональные особенности цен и покупательской активности
Наивысшие цены на сельскохозяйственную землю зафиксированы в Ивано-Франковской области – в среднем 126 600 грн за гектар. Далее идут Львовская (118 300 грн), Киевская (89 400 грн) и Тернопольская области (86 900 грн за гектар).
Наименьшая стоимость земли наблюдается в прифронтовых регионах: Запорожской области (38 300 грн), Херсонской (39 100 грн), Черниговской (41 100 грн), Николаевской (41 600 грн) и Одесской (41 800 грн).
В 2025 году наиболее активно покупают земельные участки в Полтавской (5 400 сделок), Винницкой (5 400 сделок) и Киевской (4 700 сделок) областях.
За это время украинцы инвестировали в покупку сельхозземли более ₴30 млрд. Сейчас за один гектар, в среднем, платят ₴60,700 ($1,451), что на 60% больше, чем на старте работы рынка.