Рынок коммерческих помещений в составе жилых комплексов в Украине демонстрирует активное развитие. По словам украинских девелоперов, наибольший спрос наблюдается на небольшие объекты площадью до 150 квадратных метров.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
В компании KAN Development отметили, что наибольший интерес вызывают малые площади (50-100 квадратных метров), которые чаще всего арендуют под кафе, аптеки и бьюти-бары. Средние коммерческие площади (100-150 квадратных метров) пользуются спросом для размещения клиник и продуктовых магазинов.
Почему малые площади становятся популярными?
Популярность малых и средних площадей обусловлена их гибкостью. Такие помещения легче адаптируются под различные потребности бизнеса. В то же время большие площади (от 200 квадратных метров) запрашиваются реже и, как правило, арендуются супермаркетами или ресторанами.
Тенденции на рынке коммерческой недвижимости
Согласно данным компании Zezman Holding, примерно 58% продаж коммерческих помещений в составе жилых комплексов в Одессе приходится на объекты площадью 21-40 квадратных метров. Объясняя популярность меньших площадей, специалисты компании “Интергал-Буд” отметили их более низкую стоимость.
Компания DIM также сообщила о росте запросов инвесторов к девелоперам по поводу покупки и аренды коммерческой недвижимости в составе жилых комплексов. За последние три месяца запросы на покупку выросли на 24%, а на аренду – на 23%.