Ринок комерційних приміщень у складі житлових комплексів в Україні демонструє активний розвиток. За словами українських девелоперів, найбільший попит спостерігається на невеликі об’єкти площею до 150 квадратних метрів.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
У компанії KAN Development зазначили, що найбільший інтерес викликають малі площі (50-100 квадратних метрів), які найчастіше орендують під кафе, аптеки та б’юті-бари. Середні комерційні площі (100-150 квадратних метрів) користуються попитом для розміщення клінік і продуктових магазинів.
Чому малі площі стають популярними?
Популярність малих та середніх площ обумовлена їхньою гнучкістю. Такі приміщення легше адаптуються під різні потреби бізнесу. Натомість великі площі (від 200 квадратних метрів) затребувані рідше і, як правило, орендуються супермаркетами або ресторанами.
Тенденції на ринку комерційної нерухомості
Згідно з даними компанії Zezman Holding, приблизно 58% продажів комерційних приміщень у складі житлових комплексів в Одесі припадає на об’єкти площею 21-40 квадратних метрів. Пояснюючи популярність менших площ, фахівці компанії “Інтергал-Буд” відзначили їх нижчу вартість.
Компанія DIM також повідомила про зростання запитів інвесторів до девелоперів щодо купівлі та оренди комерційної нерухомості у складі житлових комплексів. За останні три місяці запити на купівлю зросли на 24%, а на оренду – на 23%.