Оборот розничной торговли в торговых центрах Украины демонстрирует значительный рост: в январе-апреле 2025 года показатель в национальной валюте увеличился более чем на 20%, а в долларовом эквиваленте — на 14,05%.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Восстановление посещаемости и сокращение вакантности
Посещаемость торговых центров продолжает расти. На июль средний показатель составил 393 человека на 1 000 квадратных метров общей арендной площади. Эта динамика способствует сокращению вакантности: средний уровень свободных площадей в торговых объектах в июле составил около 12,9%. Снижение вакантности приводит к постепенному увеличению арендных ставок. Так, в июле 2025 года аренда помещений в торговой галерее площадью 50–200 квадратных метров достигала $22,2 за 1 квадратный метр (без учета дополнительных расходов).
Развитие торговой недвижимости и новые проекты
Устойчивое развитие рынка подтверждается и открытием новых площадей: в первом полугодии 2025 года в Киеве начали работу ТЦ BalticSk с арендной площадью около 10 000 квадратных метров и шоурум Viyar площадью 1 500 квадратных метров. Прогнозируется, что в 2025–2026 годах в Украине могут появиться еще около семи новых объектов общей арендной площадью до 90 000 квадратных метров. Среди крупнейших анонсированных проектов — ТЦ White Lines (28 000 квадратных метров) и Olimpik Park (23 000 квадратных метров).
«О стойкости и адаптивности торговой недвижимости также свидетельствует продолжение девелопмента новых площадей. В первом полугодии в Киеве открылись ТЦ BalticSk (площадь для аренды около 10 000 квадратных метров) и шоурум Viyar (1 500 квадратных метров). Ожидается, что в 2025-2026 годах могут открыться еще около семи объектов арендной площадью около 90 000 квадратных метров. Среди них – ТЦ White Lines с 28 000 квадратных метров и Olimpik Park с 23 000 квадратных метров арендной площади».