Оборот роздрібної торгівлі в торговельних центрах України демонструє суттєве зростання: у січні-квітні 2025 року показник у національній валюті збільшився більш ніж на 20%, а в доларовому еквіваленті — на 14,05%.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Відновлення відвідуваності та скорочення вакантності
Відвідуваність торгових центрів продовжує зростати. Станом на липень середній показник становив 393 особи на 1 000 квадратних метрів загальної орендної площі. Ця динаміка сприяє скороченню вакантності: середній рівень вільних площ у торгових об’єктах у липні становив близько 12,9%. Зменшення вакантності призводить до поступового збільшення орендних ставок. Так, у липні 2025 року оренда приміщень у торговій галереї площею 50–200 квадратних метрів сягала $22,2 за 1 квадратний метр (без урахування додаткових витрат).
Розвиток торговельної нерухомості та нові проєкти
Сталий розвиток ринку підтверджується й відкриттям нових площ: у першому півріччі 2025 року у Києві розпочали роботу ТЦ BalticSk із орендною площею близько 10 000 квадратних метрів та шоурум Viyar площею 1 500 квадратних метрів. Прогнозується, що у 2025–2026 роках в Україні можуть з’явитися ще близько семи нових об’єктів загальною орендною площею до 90 000 квадратних метрів. Серед найбільших анонсованих проєктів — ТЦ White Lines (28 000 квадратних метрів) та Olimpik Park (23 000 квадратних метрів).
“Про стійкість і адаптивність торгівельної нерухомості також свідчить продовження девелопменту нових площ. В першому півріччі у Києві відкрилися ТЦ BalticSk (площа для оренди близько 10 000 квадратних метрів) та шоурум Viyar (1 500 квадратних метрів). Очікується, що у 2025-2026 роках можуть відкритись ще близько семи об’єктів орендною площею близько 90 000 квадратних метрів. Серед них – ТЦ White Lines з 28 000 квадратних метрів та Olimpik Park з 23 000 квадратних метрів орендної площі”.