Несмотря на продолжающуюся войну, спрос на коммерческую недвижимость в Киеве и западных областях Украины демонстрирует устойчивый рост. Эксперты рынка отмечают, что инвестиции в строительство коммерческих объектов особенно активны в западных регионах страны, которые считаются относительно безопасными. Столица также удерживает высокий уровень заинтересованности среди инвесторов, хотя динамика роста несколько замедлилась по сравнению с довоенным периодом. Однако рынок постепенно восстанавливает свои позиции.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Восстановление аренды и цены на рынке
По словам члена Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Ярослава Буриха, аренда торговых площадей уже достигла довоенных объемов. Стоимость аренды коммерческой недвижимости в значительной степени зависит от спроса и расположения объекта, и в настоящее время она колеблется в пределах от 10 до 50 долларов США за квадратный метр. Это свидетельствует о постепенном возвращении бизнеса к активной деятельности, несмотря на сложные условия военного времени.
Статистика введенных в эксплуатацию нежилых зданий
Согласно официальной статистике, за первый квартал 2025 года в Украине было введено в эксплуатацию 617 916 квадратных метров нежилых зданий. Основную часть занимают промышленные и складские объекты – 271 302 квадратных метра. Далее идут другие виды нежилых сооружений с показателем 180 460 квадратных метров, а также здания, предназначенные для оптово-розничной торговли, площадь которых составила 111 008 квадратных метров. Офисные помещения составляют 26 467 квадратных метров, а гостиничные и подобные сооружения – 8 549 квадратных метров.
«Аренда торговых площадей уже восстановилась до довоенных показателей. Стоимость аренды зависит от спроса и места расположения, поэтому варьируется от $10 до $50 за квадратный метр».
Восстановление рынка коммерческой недвижимости в Украине, особенно в Киеве и западных регионах, является важным сигналом для бизнеса и потенциальных инвесторов о стабилизации экономики даже в сложных условиях войны.