Кабинет Министров Украины утвердил обновленные правила передачи нотариусами информации о удостоверении договоров аренды недвижимости в налоговые органы. Теперь этот процесс будет происходить в полностью цифровом формате, что значительно упростит обмен данными между нотариусами и Государственной налоговой службой.
Об этом сообщает Бизнес • Медиа
Электронная подпись и новые реквизиты
Согласно новым требованиям, нотариусы обязаны отправлять уведомления в налоговую исключительно в электронной форме в день удостоверения договора аренды. Для подтверждения подлинности уведомления необходимо использовать квалифицированную или усовершенствованную электронную подпись, основанную на квалифицированном сертификате. Одним из ключевых изменений является введение нового обязательного реквизита — регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика нотариуса. Это позволит точно идентифицировать отправителя информации.
Обновленная структура уведомления и рынок аренды
Форма электронного уведомления была полностью пересмотрена: теперь она содержит отдельные блоки данных о нотариусе, арендодателе, арендаторе и объекте недвижимости. Такой подход обеспечивает автоматизацию обработки информации в системах налоговой службы и снижает вероятность возникновения ошибок в данных.
«Документ получил новую структуру с отдельными блоками данных о нотариусе, арендодателе, арендаторе и объекте недвижимости. Это даст возможность автоматизировать обработку информации в системах налоговой службы и минимизировать риски ошибок».
Отметим, что на рынке долгосрочной аренды жилья, особенно в западных областях Украины, наблюдается активный рост спроса на квартиры при одновременном снижении предложения, что приводит к рекордному повышению цен. Лидером по темпам удорожания жилья стал Ужгород, где в отдельных сегментах цены за последний год выросли почти в полтора раза.