Кабінет Міністрів України затвердив оновлені правила щодо передачі нотаріусами інформації про посвідчення договорів оренди нерухомості до податкових органів. Відтепер цей процес відбуватиметься у повністю цифровому форматі, що має значно спростити обмін даними між нотаріусами та Державною податковою службою.
Про це розповідає Бізнес • Медіа
Електронний підпис і нові реквізити
Згідно з новими вимогами, нотаріуси зобов’язані надсилати повідомлення до податкової виключно в електронній формі у день посвідчення договору оренди. Для підтвердження справжності повідомлення необхідно використовувати кваліфікований або удосконалений електронний підпис, що базується на кваліфікованому сертифікаті. Однією з ключових змін є введення нового обов’язкового реквізиту — реєстраційного номера облікової картки платника податків нотаріуса. Це дозволить точно ідентифікувати відправника інформації.
Оновлена структура повідомлення та ринок оренди
Форма електронного повідомлення була повністю переглянута: тепер вона містить окремі блоки даних про нотаріуса, орендодавця, орендаря та об’єкт нерухомості. Такий підхід забезпечує автоматизацію обробки інформації у системах податкової служби та знижує ймовірність виникнення помилок у даних.
«Документ отримав нову структуру з окремими блоками даних про нотаріуса, орендодавця, орендаря та об’єкт нерухомості. Це дасть можливість автоматизувати обробку інформації в системах податкової служби та мінімізувати ризики помилок».
Зазначимо, що на ринку довгострокової оренди житла, особливо в західних областях України, спостерігається активне зростання попиту на квартири при одночасному зменшенні пропозиції, що призводить до рекордного підвищення цін. Лідером за темпами здорожчання житла став Ужгород, де в окремих сегментах ціни за останній рік зросли майже у півтора раза.